Один из главных городов России, специализирующихся на энергетике, является город Братск. Братск находится в стороне Сибири, по этой причине климат зимой тут беспощаден, достигает до – 40 градусов, но короткое лето все исправляет, при температуре в +30 горожане проводят время у Братского водохранилища. Инвестировать деньги в Недвижимость прибыльное дело, а в Братске тем более, главную роль в этом играет ГЭС, расположенная в городе.
Суровый здешний климат никого не пугает, поэтому квартиры активно продаются и сдаются в аренду, так же популярностью пользуются частные дома, размещенные на окраине города. Продажа квартир в Братске осуществляется через агентства и прямым путем от продавца к покупателю. Стоимость квартир различны, на нее влияют следующие факторы:
- Место расположения дома, в центре – дорого, на окраине или в не престижном районе – дешевле;
- Наличие транспортных связей и инфраструктуры (садики, кафе, больницы);
- Этажность здания. Цокольные, первые и последние этажи оцениваются дешевле тех, что находятся между ними;
- Год постройки и материал, использовавшийся при постройке;
- Количество квадратных метров;
- Наличие балкона или террасы;
- Наличие санузла, его тип, дизайн квартиры и ремонт.
В Братске за квадратный метр новостройки в среднем можно отдать 35 000. Четырехкомнатную квартиру в 71 метр квадратный, с раздельным санузлом можно приобрести за 2,5 миллиона рублей. Квартиру новой планировки в центре с жилой площадью в 40 метров квадратных можно приобрести за 2 миллиона рублей.
Квартиру в 30-35 метров квадратных, требующую капитального ремонта и значительных вложений можно приобрести за 600-800 тысяч рублей. Ремонт и размещение квартиры играют ключевую роль, к примеру, на улице Воинов — Интернационалистов за квартиру около 80 метров квадратных можно отдать 1,5 – 1,9 миллиона рублей, а на улице Возрождения за 60-70 метров квадратных заплатить придется 2,5 миллиона рублей. Так же следует помнить, что продавая/покупая квартиру через агентство вы получите меньше геморроя, но придется заплатить некоторый процент от стоимости квартиры.
Братск — красивый город со своими традициями и культурой, окруженный лесами и реками. В Братске расположено множество крупных промышленных предприятий, которые обеспечивают работой население района. Следует сказать, что ГЭС играет не только положительную роль, обеспечивая энергией всю Восточную Сибирь, но и значительно ухудшает экологию города.